O renascimento do Edifício Virgínia: uma narrativa sobre preservação e modernidade

*Por Octavio Pontedura (sócio proprietário da Refúgios Urbanos)

Em mais de doze anos trabalhando como especialista da região de Higienópolis, é com grande entusiasmo que me vejo imerso na intrigante história do Edifício Virgínia. Este marco histórico da arquitetura sob a assinatura do renomado arquiteto José Augusto Bellucci, com seu pé-direito alto, varandas espaçosas e volumetria impactante é, ao mesmo tempo, um testemunho do passado e um vislumbre do futuro.

A notícia da transformação através de um projeto de retrofit revela como o Virgínia está destinado a evoluir sem perder sua essência. A tarefa de preservar a fachada, mantendo suas características originais, enquanto os interiores se renovam para abraçar o contemporâneo, é um desafio que promete uma fusão única entre passado e presente.

Localizado estrategicamente no centro de São Paulo, o Edifício Virgínia é mais do que um edifício; é um portal para parques, restaurantes, teatros e escritórios. Retrofitado, irá trazer, além da renovação estética, uma resposta à necessidade de atender a diferentes públicos. Os 47 apartamentos originais serão cuidadosamente adaptados para se alinhar aos padrões do morar contemporâneo, com plantas variando entre 25m2 e 180m2, mantendo a alma que os torna únicos.

Um aspecto particularmente empolgante deste renascimento é a revitalização do térreo. Mais de 1.000 m² de espaço multifuncional estão prestes a se tornar um epicentro de vida e dinamismo. A conexão do prédio com a rua vai ser restabelecida, proporcionando um lar para lojas, restaurantes, livrarias e outros empreendimentos criativos. É o edifício se prontificando a ser não apenas uma residência, mas um ponto de encontro vibrante para a comunidade.

Outro ponto a ser citado é a conscientização ambiental, que se destaca no projeto de interiores. A restauração dos pisos originais de taco em todos os apartamentos é um testemunho do compromisso com a preservação da história, enquanto a criação de móveis a partir do descarte de materiais de obra promove o reaproveitamento e contribui para a redução do desperdício.

Mas é na cobertura que o Virgínia revela sua verdadeira grandiosidade – um ponto de encontro único, oferecendo vistas panorâmicas de São Paulo, com um bosque de árvores frutíferas e palmeiras nativas. Este espaço, juntamente com um restaurante sustentável aberto ao público, transformará a cobertura em um oásis urbano, uma escapada do frenesi da cidade.

Por fim, a localização oferece serviços que têm um impacto positivo notável em seu entorno. Ao trazer vida a este pedaço de patrimônio arquitetônico, o prédio se destaca como um exemplo de como a preservação pode coexistir harmoniosamente com a modernidade, enriquecendo a experiência urbana na cidade.